Вы здесь


       Кадастровая стоимость - стоимость объекта недвижимости, определенная в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ      «О государственной кадастровой оценке», в результате:

       - проведения государственной кадастровой оценки в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке

       - внесения сведений о вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки,

       -  предоставления разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости,

       - рассмотрения обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости,

       - рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости Федерального закона.

 

       Кадастровая стоимость объекта необходима для:

       - исчисления государственной пошлины за совершение нотариальных действий;

       - определения начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка государственной или муниципальной собственности;

       - определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности;

       - исчисления налога на имущество;

       - определения платежей, связанных со сделками, совершаемыми с объектом недвижимого имущества (продажей, покупкой, дарением и т. п.).

       Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области осуществляет:

  • Сбор, обработку, систематизацию и накопление информации при определении кадастровой стоимости;
  • Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости не чаще одного раза в три года и не реже одного раза в пять лет;
  • Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости вновь учтенных, ранее учтенных в Едином государственном реестре недвижимости, а также в случае изменения количественных и (или) качественных характеристик объекта;
  • Хранение копий отчетов и документов, формируемых в ходе определения кадастровой стоимости;
  • Хранение копий документов и материалов, использованных при определении кадастровой стоимости;
  • Рассмотрение обращений, связанных с наличием ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
  • Разъяснение результатов определения кадастровой стоимости;
  • Представление копий хранящихся отчетов и документов, сформированных в ходе определения кадастровой стоимости, а также документов и материалов, которые использовались при определении уполномоченным государственным органам по их требованию;
  • Представление в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, информации о данных рынка недвижимости;
  • Представление в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, информации, необходимой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

 

  №

    Вид документа, копия которого предоставляется, либо содержащего сведения

 Цена, руб.

  1

     Технический паспорт объекта капитального строительства, помещения (общей площадью до 100кв. м), формат  A4 ­1 лист

 442

  2

     Технический паспорт объекта капитального строительства, помещения (общей площадью от 100кв. м до 500 кв. м), формат A4 ­ 1 лист

 392

  3

     Технический паспорт объекта капитального строительства, помещения (общей площадью от 500кв. м), формат A4 ­ 1 лист

 369

  4

     Поэтажный/ситуационный план, формат A4 ­ 1 лист

     1008

  5

     Поэтажный/ситуационный план, иной формат ­ 1 лист

     1153

  6

     Экспликация поэтажного плана, экспликация объекта капитального строительства, помещения

 956

  7

     Учетно­техническая документация, содержащая сведения об инвентаризационной, восстановительной, балансовой или иной стоимости объекта капитального строительства, помещения, формат A4 ­ 1 лист

     1008

  8

     Проектно-­разрешительная документация, техническое или экспертное заключение или иная документация,содержащаяся в архиве, формат A4 либо иной формат ­ 1 лист

     1008

  9

     Правоустанавливающий (правоудостоверяющий)документ , хранящийся в материалах инвентарного дела, формат A4 ­ 1 лист

     1153

 10

     Выписка из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 года)

655

 11

     Справка, содержащая сведения об инвентаризационной стоимости объекта капитального строительства

     3449

 12

     Справка, содержащая сведения об инвентаризационной стоимости помещения

     1891

 13

     Справка, содержащая сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости (один   правообладатель)

     2265

 14

     Справка, содержащая сведения о характеристиках объекта государственного технического учета

      2452

           "Размер платы за предоставление копий документов, справок, вошедших в перечень, утвержденных Постановлением Правительства Российсткой Федерации от 25.06.2016 №576 

 

  №

    Вид документа, копия которого предоставляется, либо содержащего сведения

 Цена, руб.

  1

Копия/дубликат правоустанавливающего или иного документа, хранящегося в архиве уполномоченной организации (до 10 листов) - за 1 лист

 1500

  2

     Копия/дубликат правоустанавливающего или иного документа, хранящегося в архиве уполномоченной организации (свыше 10 листов)-за 1 лист,

1200

  3

     Копия инвентарного дела на объект недвижимости (до 50 листов) - за 1 лист

400

  4

    Копия инвентарного дела на объект недвижимости (от 50 до 150 листов) -за 1 лист

350

  5

     Копия инвентарного дела на объект недвижимости (свыше 150 листов) — за 1 лист

300

  6

     Документ, содержащий сведения, о всех правообладателях объекта, включая историю сделок с объектом, за весь период его существования - за 1 документа

 3400

  7

   Справка, содержащая сведения о переименованиях объекта, изменения его адресных, технических и иных характеристик в различные периоды ’ времени - за 1 документ

     2300

  8

     Справка, содержащая сведения об отводе земельного участка под строительство объекта недвижимости, предоставлении участка в безвозмездное пользование и т.п. - за 1 документа

     2100

 

ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области»

РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ОПЛАТЫ

ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

 

ИНН 5610222500  КПП 561001001

Получатель: министерство финансов Оренбургской области (ГБУ "Госкадоцентр Оренбургской области" л.с.007110040)

Банк получателя: Отделение Оренбург г.Оренбург

БИК: 045354001

Счет :№ 40601810700003000001

КБК: 00000000000000000130

ОКТМО: 53701000

Назначение платежа: Оплата по счету № … от……., согласно договора №… от…. за….  

 

РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ОПЛАТЫ

 ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

 

ИНН 5610222500  КПП 561001001

Получатель: министерство финансов Оренбургской области (ГБУ "Госкадоцентр Оренбургской области" л.с.007110040)

Банк получателя: Отделение Оренбург г.Оренбург

БИК: 045354001

Счет :№ 40601810700003000001

КБК: 00000000000000000130

ОКТМО: 53701000

Назначение платежа: за предоставление копий учетно-технической документации.